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Lager- Produktionshalle/Büro/Freifläche - 21107 Hamburg

ImmoPartner Lager- & Produktionshalle m. Büro & Freifläche in Hamburg-Wilhelmsburg - Gewerbeimmobilien Hamburg

Objektnummer: WIL007

Objektbeschreibung (Mietobjekt) - Objekt vermietet
  • ideal für Lager, Produktion, Logistik, Werkstatt
  • Hallenhöhe: ca. 7,50m UKB
  • beheizte Lagerfläche
  • überdachte Anlieferzone
  • ebenerdige Andienung
  • 1 Sektionaltor (H x B) ca. 4 m x 4 m
  • Grundstück eingezäunt
  • befestigte Freiflächen zur Anmietung vorhanden
  • sehr gute Verkehrsanbindung
  • Energiepass nicht vorhanden/in Vorbereitung

Sehr gepflegte Lager- Produktions- & Werkstatthalle in Wilhelmsburg. Die Liegenschaft ist komplett eingezäunt und verfügt über eine große Toreinfahrt (Andienung mit 40 t.-LKW möglich). Angrenzend an die Lager- Produktionshalle befindet sich das 2-geschossige Bürogebäude. Das Büro befindet sich im 1. OG.

Lagebeschreibung: Das Objekt liegt im Stadtteil Hamburg-Wilhelmsburg und ist sowohl über die BAB 7 (AS Moorburg) und die BAB 1 (AS Stillhorn) innerhalb weniger Fahrtminuten gut zu erreichen. Neben der vorteilhaften überregionalen Anbindung kann vom Standort aus auch die Hamburger City über die B4/ B 75 sowie das engere Hamburger Umland über ein Netz von gut ausgebauten Bundesstraßen schnell und direkt angefahren werden. Die großen Containerterminals des Hamburger Hafens sind nur wenige Straßenkilometer entfernt. Zur Zeit finden hier die IBA (Internationale Bauausstellung) und die IGS (Internationale Gartenschau) statt. .

Objektdaten

  • ca.  777,00 m² Nutzfläche - davon
  • ca.  600,00 m² Lager- & Produktionshalle
  • ca.  177,00 m² Büro
  • ca.  720,00 m² Freifläche 

Konditionen

  • Kaution: 3 Brutto-Monatsmieten
  • Miete/m² mtl.: € 5,00 Lager- Produktionshalle + NK zzgl. MwSt.
  • Miete/m² mtl.: € 7,00 Büro + NK zzgl. MwSt.
  • Miete/m² mtl.: € 0,75 Freifläche + NK zzgl. MwSt.
  • Lieferung: Nach Vereinbarung

Courtage: Bei Abschluss eines Mietvertrages mit einer Mietlaufzeit bis zu 10 Jahren, zahlt der Mieter eine Maklercourtage i. H. von 3 Brutto-Monatsmieten – (Nettomiete plus Nebenkosten). Bei fester Mietlaufzeit über 10 Jahre und/oder einer Vertragsvereinbarung mit Option, ist jeweils eine weitere Brutto-Monatsmiete zzgl. ges. MwSt. fällig. Auf den Kaufpreis ist eine Maklercourtage i. H. von 5,20% zzgl. ges. MwSt. bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an ImmoPartner P. Wendt zu bezahlen.

Hinweis: Alle Angaben basieren auf Auskünften des Auftraggebers oder seiner Bevollmächtigten und sind ohne Gewähr. Für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Der Kunde muß in jedem Fall vor einer Investitionsentscheidung die für ihn entscheidungserheblichen Angaben selber prüfen. Grunderwerbsteuer, Grundbuch- u. Notarkosten sind vom Käufer zu bezahlen.

Gewerbeimmobilien/Industrie-Immobilien, Mieten, Kaufen: Speziell Gewerbegebiete Hamburg u. Landkreis Harburg, Steinwerder, kleiner Grasbrook, Peute, Hammerbrook, Hamm, Horn, Jenfeld, Billstedt, Barsbüttel, Oststeinbek, Glinde, Veddel, Rothenburgsort, Billbrook, Moorfleet, Finkenwerder, Waltershof, Altenwerder, Moorburg, Wilhelmsburg, Harburg, Neuland, Marmstorf, Heimfeld, Sinstorf, Rönneburg, Eißendorf, Lürade, Hausbruch, Neugraben, Fischbek, Bostelbek, Meckelfeld, Hittfeld, Beckedorf, Maschen, Stelle, Winsen, Buchholz, Nenndorf, Rosengarten, Tostedt, Neu-Wulmstorf, Buxtehude, Hollenstedt, Kreis Seevetal, Kreis Rosengarten. Tel. 0172 54 05 111, info@immopartner-24.de