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Lager-/Umschlagshalle mit 4 Rampentore

Halle - ca. 2.000,00 m², Sanitär- u. Aufenthaltsbereich mit Duschen

Objektnummer: HVE001

Objektbeschreibung (Mietobjekt) - Lage: 20539 Hamburg-Veddel
  • ideal als Lager-/Umschlagshalle
  • Hallenhöhe: ca. 10,00 m bis 12.00 m
  • stützenfrei
  • 4 Sektionaltore mit Rampenandienung
  • 1 kl. Tor
  • hohe Bodentraglast
  • Halle unbeheizt
  • Tageslicht durch Fensterbänder & Oberlichter
  • Objekt mit LKW zu umfahren
  • Aufenthaltsraum
  • Sanitärbereich zur Mitbenutzung: Damen und Herren getrennt, jeweils mit Duschen
  • Alarm gesichert
  • eingezäunt
  • zentrale Lage im Gewerbe-/Industriegebiet, HH-Wilhelmsburg
Energieausweis (nicht vorhanden/in Vorbereitung). Bei der Erstellung dieser Objekt-Anzeige lag uns der Energieausweis noch nicht vor. Vermieter/Verkäufer sind dazu verpflichtet, dem Miet- bzw. Kaufinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie bei der Besichtigung vorzulegen. Bei Vertragsabschluß muß das Original oder die Kopie des Energieausweises übergeben werden. 

Das angebotene Objekt befindet sich im Hamburger Stadtteil Veddel, in sehr zentraler Lage. Mit einer Hallenhöhe bis ca. 12.00 m, ist die Immobilie flexibel nutzbar. 4 Tore ermöglichen eine funktionale Andienung auf Rampenniveau. Hallendach und Elektroinstallation wurden 2011 bzw. 2006 erneuert. Der Andienbereich ist komplett überdacht.

Lagebeschreibung: Das Gewerbe-/Industriegebiet Hamburg-Wilhelmsburg (HH-Süd) mit seiner hervorragenden Ver- kehrsanbindung (A1, A25, A255, Hafen & Stadtmitte), ermöglicht eine schnelle Zufahrt in die Richtungen Ham- burg Ost, Lübeck, Berlin, Bremen und Hannover. Die A7 kann zügig über die Köhlbrandbrücke erreicht werden. Bus- und S-Bahnstationen sind in der Nähe.

Objektdaten

  • ca. 2.000,00 m² Lagerhalle

Konditionen

  • Kaution: 3 Brutto-Monatsmieten
  • Miete/m² mtl.: € 4,70
  • Betriebskosten/m² mtl.: € 0,70
  • Lieferung: Nach Vereinbarung
  • Preisangaben zzgl. ges. MwSt.
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Courtage: Bei Abschluss eines Mietvertrages mit einer Mietlaufzeit bis zu 10 Jahren, zahlt der Mieter eine Maklercourtage i. H. von 3 Brutto-Monatsmieten – (Nettomiete plus Nebenkosten). Bei fester Mietlaufzeit über 10 Jahre und/oder einer Vertragsvereinbarung mit Option, ist jeweils eine weitere Brutto-Monatsmiete zzgl. ges. MwSt. fällig. Auf den Kaufpreis ist eine Maklercourtage i. H. von 5,20% zzgl. ges. MwSt. bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an ImmoPartner P. Wendt zu bezahlen.

Hinweis: Alle Angaben basieren auf Auskünften des Auftraggebers oder seiner Bevollmächtigten und sind ohne Gewähr. Für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Der Kunde muß in jedem Fall vor einer Investitionsentscheidung die für ihn entscheidungserheblichen Angaben selber prüfen. Grunderwerbsteuer, Grundbuch- u. Notarkosten sind vom Käufer zu bezahlen.

Gewerbeimmobilien/Industrie-Immobilien, Mieten, Kaufen: Speziell Gewerbegebiete Hamburg u. Landkreis Harburg, Steinwerder, kleiner Grasbrook, Peute, Hammerbrook, Hamm, Horn, Jenfeld, Billstedt, Barsbüttel, Oststeinbek, Glinde, Veddel, Rothenburgsort, Billbrook, Moorfleet, Finkenwerder, Waltershof, Altenwerder, Moorburg, Wilhelmsburg, Harburg, Neuland, Marmstorf, Heimfeld, Sinstorf, Rönneburg, Eißendorf, Lürade, Hausbruch, Neugraben, Fischbek, Bostelbek, Meckelfeld, Hittfeld, Beckedorf, Maschen, Stelle, Winsen, Buchholz, Nenndorf, Rosengarten, Tostedt, Neu-Wulmstorf, Buxtehude, Hollenstedt, Kreis Seevetal, Kreis Rosengarten. Tel. 0172 54 05 111, info@immopartner-24.de