Hochregalhalle, Kühlräume, Büro & Sozialflächen - Lebensmittelproduktion
Halle - ca. 1.000,00 m² + Büro - ca. 73,00 m² + Sozialbereich/Büro/Schulung/Sanitär - ca. 200 m² (Mietobjekt)
Objektnummer: HBI004
Objektbeschreibung (Mietobjekt) - Lage: 22113 Hamburg-Billbrook -
Grundriss Objekt vermietet - Halle – ca. 1.000,00 m² inkl. 73,00 m² Büro 1 .OG
- Multifunktionsflächen
- Hallenhöhe: ca. 7,00 m
- Hochregale
- 3 Sektionaltore
- Andienung: ebenerdig
- Tageslicht über Oberlichter + Fensterbänder
- belastbarer Boden
- 2 Kühlräume (davon ein Tiefkühlraum bis minus 18 Grad)
- teilweise geflieste Flächen
- Funktionsräume
- Hallenbeheizung
- Inventar kann übernommen werden
- Büro – ca. 73,00 m², 1 OG in der Halle
- Bodenfliesen
- klimatisiert
- Brüstungskanäle Internet, Stromanschlüsse
- separater Aufgang
- Sozialbereich/Büro/Schulung/Sanitär – ca. 200,00 m²
- separates, attraktives Gebäude, siehe Grundriss
- Aufenthaltsräume, Schulungsflächen, Büro
- Sanitärbereich m. Duschen D/H getrennt
- Außenbereich
- befestigte Hoffläche
- 3 Zufahrten
- umzäunt
- Energie
- Endenergiebedarf Wärme 234,3 kWh/(m²*a)
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Objekt-Baujahr: 2005
- Energieträger: Öl
Lagebeschreibung: Die
Immobilie befindet sich in bester Lage im Industriegebiet HH-Billbrook.
Firmen wie DHL, IKEA, Olympus und J.J. Darboven, sind hier angesiedelt.
Über die BAB-Anschlusstelle Moorfleet (A1/A24), gelangt man in wenigen
Minuten in alle BAB-Richtungen (Hannover, Bremen, Berlin, Lübeck). Zum
Hamburger Hafen sind es nur ca. 10 Minuten Fahrzeit. Die Hamburger
Innenstadt ist in ca. 15 Minuten erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr
ist über die S-Bahnstation „Billwerder-Moorfleet“ und der Buslinie 230
(10 Min. Takt) in der Nähe
Objektdaten
- ca. 1.200,00 m² Nutzfläche, davon
- ca. 1.000,00 m² Halle + Büro
- ca. 200,00 m² Sozialbereich/Büro/Schulung/Sanitär
Konditionen
- Miete/m² mtl.: € 6,50
- Lieferung: Nach Vereinbarung
- Preisangaben + NK zzgl. MwSt.
Courtage: Bei Abschluss eines Mietvertrages mit einer Mietlaufzeit bis zu 10 Jahren, zahlt der Mieter eine Maklercourtage i. H. von 3 Brutto-Monatsmieten – (Nettomiete plus Nebenkosten). Bei fester Mietlaufzeit über 10 Jahre und/oder einer Vertragsvereinbarung mit Option, ist jeweils eine weitere Brutto-Monatsmiete zzgl. ges. MwSt. fällig. Auf den Kaufpreis ist eine Maklercourtage i. H. von 5,20% zzgl. ges. MwSt. bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an ImmoPartner P. Wendt zu bezahlen.
Hinweis: Alle Angaben basieren auf Auskünften des Auftraggebers oder seiner Bevollmächtigten und sind ohne Gewähr. Für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Der Kunde muß in jedem Fall vor einer Investitionsentscheidung die für ihn entscheidungserheblichen Angaben selber prüfen. Grunderwerbsteuer, Grundbuch- u. Notarkosten sind vom Käufer zu bezahlen.
Gewerbeimmobilien/Industrie-Immobilien, Mieten, Kaufen: Speziell Gewerbegebiete Hamburg u. Landkreis Harburg, Steinwerder, kleiner Grasbrook, Peute, Hammerbrook, Hamm, Horn, Jenfeld, Billstedt, Barsbüttel, Oststeinbek, Glinde, Veddel, Rothenburgsort, Billbrook, Moorfleet, Finkenwerder, Waltershof, Altenwerder, Moorburg, Wilhelmsburg, Harburg, Neuland, Marmstorf, Heimfeld, Sinstorf, Rönneburg, Eißendorf, Lürade, Hausbruch, Neugraben, Fischbek, Bostelbek, Meckelfeld, Hittfeld, Beckedorf, Maschen, Stelle, Winsen, Buchholz, Nenndorf, Rosengarten, Tostedt, Neu-Wulmstorf, Buxtehude, Hollenstedt, Kreis Seevetal, Kreis Rosengarten. Tel. 0172 54 05 111, info@immopartner-24.de