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Lagerhalle mit Regalsystem (entfernbar)

Halle - ca. 1000,00 m² - 2 Büroräume integriert
Lagerhalle mit Regalsystem (entfernbar), Hamburg, Steinwerder, Kleiner Grassbrook - Gewerbeimmobilien Hamburg

Objektnummer: HST001

Objektbeschreibung (Mietobjekt) - Objekt vermietet 

  • Halle
  • ideal für Lager
  • Hallenhöhe: ca. 8 m
  • Regalsystem (entfernbar)
  • ca. 600 Palettenplätze
  • Hohe Bodentraglast
  • 2 Rolltore: ca. 4m x 4m, ca. 4m x 3,50 (H x B))
  • Andienung: ebenerdig, überdacht
  • Halle beheizbar (bei Bedarf)
  • Brandmeldeanlage (muss aktiviert werden)
  • Tageslicht durch Fensterbänder
  • Sanitärmitbenutzung
  • Starkstromanschluss
  • Büro
  • 2 Büroräume integriert
  • Kleine Pantry
  • Außenbereich
  • Stellplätze nach Absprache
  • befestigte Freiflächen
  • Energiepass nicht vorhanden/in Vorbereitung

Das angebotene Objekt befindet sich auf einem Gewerbeareal mit Lager- & Büroflächen. Die Immobilie ist gepflegt und in einem aktuellen technischen Zustand. Die ebenerdige Andienung erfolgt über 2 große Sektionaltore. Der Andienbereich ist überdacht.

Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in bester Lage im Hamburger Hafen in HH-Steinwerder (Bezirk HH-Mitte). Die großen Containerterminals Altenwerder, Tollerort und Eurogate befinden sich in der Nähe. Die Autobahnen A7 (Anschluss HH-Waltershof), A255 (Anschluss HH-Veddel) und die A1 (über das Autobahndreieck HH-Süd), sind schnell erreichbar. Das Objekt ist über Busverbindungen mit dem ÖPNV (S- & U-Bahnen) verbunden.

Objektdaten

  • ca. 1.000,00 m² Nutzfläche
  • Büroflächen integriert

Konditionen

  • Kaution: 3 Brutto-Monatsmieten
  • Miete/m² mtl.: € 4,50
  • Lieferung: Nach Vereinbarung
  • Preisangaben + NK zzgl. MwSt.

Courtage: Bei Abschluss eines Mietvertrages mit einer Mietlaufzeit bis zu 10 Jahren, zahlt der Mieter eine Maklercourtage i. H. von 3 Brutto-Monatsmieten – (Nettomiete plus Nebenkosten). Bei fester Mietlaufzeit über 10 Jahre und/oder einer Vertragsvereinbarung mit Option, ist jeweils eine weitere Brutto-Monatsmiete zzgl. ges. MwSt. fällig. Auf den Kaufpreis ist eine Maklercourtage i. H. von 5,20% zzgl. ges. MwSt. bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an ImmoPartner P. Wendt zu bezahlen.

Hinweis: Alle Angaben basieren auf Auskünften des Auftraggebers oder seiner Bevollmächtigten und sind ohne Gewähr. Für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Der Kunde muß in jedem Fall vor einer Investitionsentscheidung die für ihn entscheidungserheblichen Angaben selber prüfen. Grunderwerbsteuer, Grundbuch- u. Notarkosten sind vom Käufer zu bezahlen.

Gewerbeimmobilien/Industrie-Immobilien, Mieten, Kaufen: Speziell Gewerbegebiete Hamburg u. Landkreis Harburg, Steinwerder, kleiner Grasbrook, Peute, Hammerbrook, Hamm, Horn, Jenfeld, Billstedt, Barsbüttel, Oststeinbek, Glinde, Veddel, Rothenburgsort, Billbrook, Moorfleet, Finkenwerder, Waltershof, Altenwerder, Moorburg, Wilhelmsburg, Harburg, Neuland, Marmstorf, Heimfeld, Sinstorf, Rönneburg, Eißendorf, Lürade, Hausbruch, Neugraben, Fischbek, Bostelbek, Meckelfeld, Hittfeld, Beckedorf, Maschen, Stelle, Winsen, Buchholz, Nenndorf, Rosengarten, Tostedt, Neu-Wulmstorf, Buxtehude, Hollenstedt, Kreis Seevetal, Kreis Rosengarten. Tel. 0172 54 05 111, info@immopartner-24.de