Produktions- Labor- Lagerhalle + Büro - gute Lage am Großmoorbogen
- Lage: 21079 Hamburg-Harburg (Neuland)
- ca. 664,00 m² Nutzfläche
- ca. 1.647,00 m² Grundstück
- Miete: Auf Anfrage
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Gewerbegebiet Hamburg-Neuland "Großmoorbogen + 23 Neu"
21079 Hamburg-Harburg "Großmoorbogen" (Neuland 1 + 11 + 23 Neu): Das besondere Merkmal des Gewerbegebietes, liegt in der direkten Lage zwischen den Autobahnen A1 und A253. Durch Nutzung beider Autobahnen läßt sich die Hamburger Innenstadt und der Hafen schnell erreichen. In südlicher Richtung über die A1 zum Maschener-Kreuz in die Richtungen Hannover (A7) Bremen (A1) Lüneburg (A39). In nördlicher Richtung über das Dreieck Hamburg Süd-Ost in die Richtungen Berlin (A24) und Lübeck (A1). Mit Bus und Taxi ist der Harburger Bahnhof in wenigen Minuten erreichbar (ICE-Anschluss). Unternehmen wie Metro, Obi, Roller, Tüv, Möbel Kabs, ADAC und Großhändler wie Brillux, Würth und fast alle PKW-Marken haben hier ihre Niederlassungen. Auf dem unmittelbar angrenzenden Neuländer See, kann im Sommer auf einer schönen Außenterrasse, Wasserski beobachtet werden. Mit der Erweiterung des vorhandenen Gewerbe- & Industriegebietes durch die Entwicklung der neuen Industriefläche "Neuland 23" (um ca. 25 Hektar), wird ein nachhaltiges Hafenlogistik und Klima-Model-Quatier errichtet. - öffentl. Verkehrsmittel - Busse & Bahnen etc. - hier finden Sie schnell in der Karte die nächsten Bus- & Bahnstationen zu Ihrem Gewerbeobjekt (Adresse eingeben, dann in der farbig gekennzeichneten Straßenführung auf weiße Punkte = Bushaltestellen & rote Punkte = Bahnhaltestellen "klicken" (ÖPNV-Karte openmapstreet).
behördliche Informationen
- Bauamt Hamburg - Nutzungsänderungen, Bauakteneinsicht, Anträge & Formulare
- Bauanträge
- Bauakteneinsicht - zuständiges Bauamt
- Bauberatung - Auskünfte über baurechtliche Belange
- Kampfmittelräumdienst Hamburg 040 42851 4605
- Bezirksamt Harburg - alle Dienste
- Bezirksämter Hamburg - alle Bezirksämter in Hamburg
behördliche Verzeichnisse
- Amtgericht - Grundbuchamt - Grunbuchauszüge
- Altlasthinweiskataster - Hinweise auf Bodenbelastungen
- Baulastenverzeichnis - Auskünfte und Auszüge aus dem Baulastenverzeichnis
- Bebauungsplan Neuland 11 - Planrecht - direkt aufrufen
- Bebauungsplan Neuland 11 - Begründung - direkt aufrufen
- Bebauungsplan Neuland 1 - Planrecht - direkt aufrufen
- Bebauungsplan Neuland 1 - Begründung - direkt aufrufen
- Bebauungsplan Neuland 23 - Planrecht - direkt aufrufen
- Bebauungsplan Neuland 23 - Begründung - direkt aufrufen
- Bebauungspläne-Hamburg - Infos über Bestimmungen & Regelungen im Gebiet
- Flurkarten - Auszüge aus dem Liegenschaftskataster Hamburg
- Bodenrichtwerte - BORIS.HH – die interaktive Bodenrichtwertkarte von Hamburg
- Gefahrenerkundung Kampfmittelverdacht - Verzeichnis Bombentreffer 2. Weltkrieg
- Hamburger Überschwemmungsgebiete (6) - durch Verordnung festgelegt und durch Karten dargestellt.
- Zoll - Informationen - Dienststellensuche, Ausfuhrzollstelle, Agrardieselvergütung, weitere Zuständigkeiten
allgemeine wirtschaftlich basierte Hinweise
- Potenzialflächen Hamburg-Süd (Harburg) - Daten/Beschreibungen Gewerbegebiete südlich der Elbe - Flächen im Bestand
- Gewerbsteuerhebesatz - allgemeine Informationen
- Grundsteuer - Hamburg
- Gewerbegebiet Neuland 23 - Weiterentwicklung - Besonderheiten – Projekt für den Klima- und Umweltausgleich
- Hamburg Port Autority (HPA) - zuständige Hafenbehörde, Grundstücke, Genehmigungen, Hafenbahn
- Metaver - Metadaten Verbund - Hafengebietsgrenzen Hamburg
- Metropolregion Hamburg - Wirtschaft - Standortinformationen Hamburg und der Regionen: Gewerbeflächenkonzept, Statistikportal, Standortbroschüre, Standortprofil, Kammern, Branchen, Hochschulen
- BGN Berufsgenossenschaft - Unfallverhütungsvorschriften (z. B. "Elektrische Anlagen & Betriebsmittel" DGUV Vorschrift 3)
- E-Check (Elektroprüfung) - Pflicht oder freiwillig für gewerbliche Mieter/Vermieter
- Statistisches Bundesamt (DeStatis) - rechnerische Hilfestellung bei der Anpassung von Wertsicherungsklauseln (Mietverträge), die auf Verbraucherpreisindizes basieren
HHA035
HHA034
Produktions- Labor- Lagerhalle + Büro - gute Lage am Großmoorbogen
- Lage: 21079 Hamburg-Harburg (Neuland)
- ca. 664,00 m² Nutzfläche
- ca. 1.647,00 m² Grundstück
- Kaufpreis: Auf Anfrage
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HHA033
Ausstellungs- & Verkaufsfläche m. Lagerhalle - Top-Lage am Großmoorbogen
- Lage: 21079 Hamburg-Harburg (Neuland)
- ca. 1.364 m² Nutzfläche
- Miete/mtl.: Auf Anfrage
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Speziell Gewerbegebiete Hamburg u. Landkreis Harburg, Steinwerder, kleiner Grasbrook, Peute, Hammerbrook, Hamm, Horn, Jenfeld, Billstedt, Barsbüttel, Oststeinbek, Glinde, Veddel, Rothenburgsort, Billbrook, Moorfleet, Finkenwerder, Waltershof, Altenwerder, Moorburg, Wilhelmsburg, Harburg, Neuland, Marmstorf, Heimfeld, Sinstorf, Rönneburg, Eißendorf, Lürade, Hausbruch, Neugraben, Fischbek, Bostelbek, Meckelfeld, Hittfeld, Beckedorf, Maschen, Stelle, Winsen, Buchholz, Nenndorf, Rosengarten, Tostedt, Neu-Wulmstorf, Buxtehude, Hollenstedt, Kreis Seevetal, Kreis Rosengarten. Tel. 0172 54 05 111, info@immopartner-24.de