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Verkauf/Ausstellung/Produktion/Lagerflächen 20539 Hamburg

Verkauf/Ausstellung/Produktion/Lagerflächen 20539 Hamburg - Gewerbeimmobilien Hamburg

Objektnummer: HRO012

Objektbeschreibung Objekt vermietet
  • ca. 1.000 m² Ausstellungs- u. Werkstatthalle
  • Ideal für Verkauf mit Service
  • Objektzustand: Modernisiert 
  • großer Ausstellungsraum
  • gute Raumbelichtung durch großzügige Fensterflächen
  • Ausstellungs- u. Werkstatthalle beheizt
  • Werkstatthallen-Höhe: ca. 5,50m
  • Andienung: Großes Falttor, ebenerdig
  • Alarmüberwachung
  • Grundstück eingezäunt
  • Außenflächen mit Verbundsteinpflasterung
  • ca. 247 m² Lager- u. Produktionsfläche
  • Andienung: Sektionaltor, ebenerdig
  • Hallenhöhe: ca. 5,50m
  • Halle beheizt
  • Außenflächen mit Verbundsteinpflasterung
  • ca. 300 m² Fertigungs- u. Bürofläche 1. OG.
  • geräumige Fertigungsfläche
  • Flächen hell & freundlich
  • Damen + Herren WC getrennt
  • separater Zugang
  • Küche
  • Energiepass nicht vorhanden/in Vorbereitung

Das modernisierte Objekt, wurde laufend instand gehalten und ist mit einem guten Branchenmix an drei Firmen komplett vermietet. Im Erdgeschoss befindet sich eine große Ausstellungsfläche mit einer anschließenden Werkstatt/Gewerbehalle. Die angrenzende Lager- Produktionshalle, wird von einem Handwerksunternehmen genutzt und könnte ohne bauliche Probleme mit der Werkstatthalle verbunden werden. Im 1. OG. befindet sich eine geräumige Fertigungs- und Bürofläche – hell & freundlich.

Lagebeschreibung: Die hervorragende Lage in Rothenburgsort (ca. 2 Minuten zu den Elbbrücken), ermöglicht eine schnelle Zufahrt (über A1, A252, A255, A24, A25), in die Richtungen Hamburg Ost, Berlin, Lübeck, Bremen und Hannover.

Objektdaten

  • ca.  1.547 m² Nutzfläche - teilbar
  • ca.  2.500 m² Grundstück

Konditionen

  • Kaufpreis: Auf Anfrage
  • Lieferung: Nach Vereinbarung

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Courtage: Bei Abschluss eines Mietvertrages mit einer Mietlaufzeit bis zu 10 Jahren, zahlt der Mieter eine Maklercourtage i. H. von 3 Brutto-Monatsmieten – (Nettomiete plus Nebenkosten). Bei fester Mietlaufzeit über 10 Jahre und/oder einer Vertragsvereinbarung mit Option, ist jeweils eine weitere Brutto-Monatsmiete zzgl. ges. MwSt. fällig. Auf den Kaufpreis ist eine Maklercourtage i. H. von 5,20% zzgl. ges. MwSt. bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an ImmoPartner P. Wendt zu bezahlen.

Hinweis: Alle Angaben basieren auf Auskünften des Auftraggebers oder seiner Bevollmächtigten und sind ohne Gewähr. Für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Der Kunde muß in jedem Fall vor einer Investitionsentscheidung die für ihn entscheidungserheblichen Angaben selber prüfen. Grunderwerbsteuer, Grundbuch- u. Notarkosten sind vom Käufer zu bezahlen.

Gewerbeimmobilien/Industrie-Immobilien, Mieten, Kaufen: Speziell Gewerbegebiete Hamburg u. Landkreis Harburg, Steinwerder, kleiner Grasbrook, Peute, Hammerbrook, Hamm, Horn, Jenfeld, Billstedt, Barsbüttel, Oststeinbek, Glinde, Veddel, Rothenburgsort, Billbrook, Moorfleet, Finkenwerder, Waltershof, Altenwerder, Moorburg, Wilhelmsburg, Harburg, Neuland, Marmstorf, Heimfeld, Sinstorf, Rönneburg, Eißendorf, Lürade, Hausbruch, Neugraben, Fischbek, Bostelbek, Meckelfeld, Hittfeld, Beckedorf, Maschen, Stelle, Winsen, Buchholz, Nenndorf, Rosengarten, Tostedt, Neu-Wulmstorf, Buxtehude, Hollenstedt, Kreis Seevetal, Kreis Rosengarten. Tel. 0172 54 05 111, info@immopartner-24.de