Objektnummer: HST002
Objektbeschreibung (Mietobjekt) - Lage: 20457 Hamburg-Steinwerder, Kleiner Grasbrook - Objekt vermietet
- Halle
- ideal als Lager-/Produktionshalle
- Andienung: ebenerdig, überdacht
- Hallenhöhe: ca. 8,00 m UKB
- stützenfrei
- 2 Sektionaltore 5 m x 4,50 m (B x H)
- hohe Bodentraglast
- Halle beheizbar
- Regalsystem kann teilw. in der Halle verbleiben
- Tageslicht durch Fensterbänder & Oberlichter
- Küchenpantry
- Sanitärbereich mit Duschen
- Büro
- über zwei Stockwerke
- ansprechender Haupteingang
- gepflegte Räume
- teilw. Außenjalousie (Blendschutz)
- Sanitärbereich
- Küchenpantry
- Außenbereich
- Außenfläche teilw. überdacht (ca. 510 m²)
- Freifläche & Stellplätze eingezäunt
- zentrale Lage im Hafen
- Energie
- Endenergiebedarf Wärme: 530,9 kWh/(m²*a)
- Endenergiebedarf Strom: 4 kWh/(m²*a)
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Baujahr: (laut Energieausweis) 1975
Das angebotene Objekt befindet sich auf einem Gewerbeareal mit Lager- & Büroflächen. Die Immobilie ist gepflegt
und in einem aktuellen technischen Zustand. Die ebenerdige Andienung erfolgt über 2 große Sektionaltore.
Der Andienbereich ist überdacht.
Lagebeschreibung: Zentrale Lage im HH-Hafen (Containerterminals, HH-Steinwerder). Beste Verkehrsanbindung über die Köhlbrandbrücke zur A7, östlich über die Autobahnen A252, A255 und A1 zur Stadtmitte und in die Richtungen Hamburg Ost, Lübeck, Berlin, Bremen und Hannover.
Objektdaten
- ca. 2.190,00 m² Nutzfläche, davon
- ca. 1.980,00 m² Lagerhalle
- ca. 210,00 m² Büro
- Außenflächen
- ca. 1.400,00 m² Freifläche, davon
- ca. 510,00 m² überdacht
Konditionen
- Kaution: 3-Brutto-Monatsmieten
- Miete/m² mtl.: € 4,50 Lager
- Miete/m² mtl.: € 8,50 Büro
- Nebenk. Vorauszahlung m²/mtl.: € 1,00
- Lieferung: Nach Vereinbarung
- Preisangaben zzgl. ges. MwSt.
- courtagefrei