Lager-/Produktionshalle - 21107 HH-Wilhelmsburg-Nord
Halle - ca. 250 m² - Büro auf Anfrage
Objektnummer: WIL004
Objektbeschreibung (Mietobjekt) Lage: 21107 Hamburg-Wilhelmsburg
Objekt vermietet
- ideal für Produktion & Lager
- Hallenhöhe ca. 3,50 m
- Andienung: über 1 Sektionaltor, ebenerdig
- beheizbare Flächen
- Sanitärbereich: Mitbenutzung
- Starkstromanschluss
- Baujahr: 2000
- befestigte Freifläche
- Objekt ist eingezäunt
- Stellplätze vorhanden
- sehr gute Verkehrsanbindung: A1/Freihafen,
öffentl. Nahverkehr in der Nähe
- Energie
- Endenergieverbrauch Wärme: 116,1 kWh/(m²*a)
- Endenergieverbrauch Strom: 13,9 kWh/(m²*a)
- Stromverbrauch enthalten für Warmwasser, eingebaute Beleuchtung
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Baujahr: (laut Energieausweis) 1995
Das angebotene Objekt wurde in Wilhelmsburg in der Nähe zum Freihafen
errichtet. Die Lager-/Produktions-Immobilie befindet sich auf einem
kleinen Gewerbehof mit verschiedenen Handels- und
Produktionsunternehmen. Für die Andienung mit 40-t LKW steht ausreichend
Fläche zur Verfügung. Gute Lichtverhältnisse durch Oberlichter.
Büroflächen auf Anfrage.
Lagebeschreibung: Das
Objekt liegt im Stadtteil Hamburg-Wilhelmsburg-Nord und ist über die BAB
252/255 (AS HH-Georgswerder) mit der BAB 1 innerhalb weniger
Fahrminuten schnell zu erreichen. Neben der vorteilhaften überregionalen
Anbindung (BAB-Dreieck HH-Süd) kann vom Standort aus auch die Hamburger
City über die B4/ B 75 sowie das engere Hamburger Umland über ein Netz
von gut ausgebauten Bundesstraßen schnell und direkt angefahren werden.
Die Containerterminals des Hamburger Hafens sind nur wenige Kilometer
entfernt.
Objektdaten
- ca. 250 m² Nutzfläche, Büro auf Anfrage
Konditionen
- Kaution: 3 Brutto-Monatsmieten
- Miete/m² mtl.: € 5,00
- Betriebskosten: € 0,50
- Lieferung: Nach Vereinbarung
Heizungs- & Stromkosten nicht inkl.
Preisangaben zzgl. MwSt.
Courtage: Bei Abschluss eines Mietvertrages mit einer Mietlaufzeit bis zu 10 Jahren, zahlt der Mieter eine Maklercourtage i. H. von 3 Brutto-Monatsmieten – (Nettomiete plus Nebenkosten). Bei fester Mietlaufzeit über 10 Jahre und/oder einer Vertragsvereinbarung mit Option, ist jeweils eine weitere Brutto-Monatsmiete zzgl. ges. MwSt. fällig. Auf den Kaufpreis ist eine Maklercourtage i. H. von 5,20% zzgl. ges. MwSt. bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an ImmoPartner P. Wendt zu bezahlen.
Hinweis: Alle Angaben basieren auf Auskünften des Auftraggebers oder seiner Bevollmächtigten und sind ohne Gewähr. Für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Der Kunde muß in jedem Fall vor einer Investitionsentscheidung die für ihn entscheidungserheblichen Angaben selber prüfen. Grunderwerbsteuer, Grundbuch- u. Notarkosten sind vom Käufer zu bezahlen.
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