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Lagerhalle m. Freifläche & Büro – direkt HH-Hafen courtagefrei

Lagerhalle mit Freifläche & Büro – direkt Hamburger Hafen courtagefrei, provisionsfrei - Gewerbeimmobilien Hamburg

Objektnummer: HST004

Objektbeschreibung Objekt vermietet

  • funktionales Gewerbeobjekt 
  • ideal für Lagerung mit Freifläche  
  • Andienung: 1 Rolltor, ebenerdig 
  • Hallenhöhe ca. 4,90 m bis ca. 5,50 m
  • Kalthalle 
  • Tageslicht durch große Lichtbänder 
  • 2 Büroräume + Flur
  • Sanitärbereich 
  • befestigte Freifläche 
  • sehr gute Lage im Hamburger Freihafen, A1, A7 sind in wenigen Minuten erreichbar. ÖPNV angebunden, HVV-Fähre
  • Energiepass nicht vorhanden/in Vorbereitung

Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in bester Lage im Hamburger Freihafen in HH-Steinwerder (Bezirk HH-Mitte, Kleiner Grasbrook). Die großen Containerterminals sind in der Nähe. Die Autobahnen A1 und A7 sind schnell erreichbar. Das Objekt ist dem ÖPNV angebunden und die HVV-Fähre 73, ist fußläufig in 3 Minuten zu erreichen. Durch den alten Elbtunnel ist die Hamburger Innenstadt angebunden. Das Objekt liegt außerhalb des planungsbetroffenen Mittleren Freihafen

Objektdaten 

  • ca. 625 m² Nutzfläche, davon 
  • ca. 550 m² Lager 
  • ca.   75 m² Büro 
  • ca. 400 m² Freifläche

Konditionen

  • Kaution: 3 Brutto-Monatsmieten 
  • Miete/m² mtl.: € 4,60 Lager 
  • Miete/m² mtl.: € 6,00 Büro 
  • Miete/m² mtl.: € 0,80 Freifläche 
  • Lieferung: Nach Vereinbarung 
  • Mieten + NK. zzgl. MwSt 
  • courtagefrei
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Courtage: Bei Abschluss eines Mietvertrages mit einer Mietlaufzeit bis zu 10 Jahren, zahlt der Mieter eine Maklercourtage i. H. von 3 Brutto-Monatsmieten – (Nettomiete plus Nebenkosten). Bei fester Mietlaufzeit über 10 Jahre und/oder einer Vertragsvereinbarung mit Option, ist jeweils eine weitere Brutto-Monatsmiete zzgl. ges. MwSt. fällig. Auf den Kaufpreis ist eine Maklercourtage i. H. von 5,20% zzgl. ges. MwSt. bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an ImmoPartner P. Wendt zu bezahlen.

Hinweis: Alle Angaben basieren auf Auskünften des Auftraggebers oder seiner Bevollmächtigten und sind ohne Gewähr. Für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Der Kunde muß in jedem Fall vor einer Investitionsentscheidung die für ihn entscheidungserheblichen Angaben selber prüfen. Grunderwerbsteuer, Grundbuch- u. Notarkosten sind vom Käufer zu bezahlen.

Gewerbeimmobilien/Industrie-Immobilien, Mieten, Kaufen: Speziell Gewerbegebiete Hamburg u. Landkreis Harburg, Steinwerder, kleiner Grasbrook, Peute, Hammerbrook, Hamm, Horn, Jenfeld, Billstedt, Barsbüttel, Oststeinbek, Glinde, Veddel, Rothenburgsort, Billbrook, Moorfleet, Finkenwerder, Waltershof, Altenwerder, Moorburg, Wilhelmsburg, Harburg, Neuland, Marmstorf, Heimfeld, Sinstorf, Rönneburg, Eißendorf, Lürade, Hausbruch, Neugraben, Fischbek, Bostelbek, Meckelfeld, Hittfeld, Beckedorf, Maschen, Stelle, Winsen, Buchholz, Nenndorf, Rosengarten, Tostedt, Neu-Wulmstorf, Buxtehude, Hollenstedt, Kreis Seevetal, Kreis Rosengarten. Tel. 0172 54 05 111, info@immopartner-24.de