Objektnummer: HBI006
Objektbeschreibung Objekt vermietet- Lagerfläche:
- funktionales modernes Gewerbeobjekt
- ideal für Lager & Logistik
- Hallenhöhe ca. 8.65 m UKB
- Andienung: 3 Andockstationen/Rampenniveau 2 ebenerdige Rolltore
- Bodentraglast: ca. 5t/m²
- Hallenboden ausgelegt für Hochregale
- beheizbare Flächen
- LKW-Stellplätze direkt am Hallenbereich
- helle Halle durch Tageslicht über Lichtkuppeln
- kleines Lagerbüro
- Bürobereich:
- Helle und freundliche Räume
- Ausstattung mit Teppichböden in den Büroräumen
- Küche und Sanitärbereich zur anteiligen Nutzung
- PKW-Stellplätze direkt am Gebäude
- befestigte Freifläche
- sehr gute Verkehrsanbindung: A1/A24, Freihafen öffentl. Nahverkehr: S-Bahn-Station Billwerder- Moorfleet + Buslinien
- Energiepass nicht vorhanden/in Vorbereitung
Das angebotene Objekt kann über drei Andockstationen auf Rampenniveau und zwei ebenerdigen Rolltoren angedient werden. Die Immobilie ist mit dem LKW zu umfahren. Im 3. OG des Verwaltungsgebäudes befindet sich die helle und „freundliche“ Bürofläche.
Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in bester Lage im Industriegebiet HH-Billbrook. Firmen wie DHL, IKEA, Olympus und J.J. Darboven, sind hier angesiedelt. Über die BAB-Anschlusstelle Moorfleet (A1/A24), gelangt man in wenigen Minuten in alle BAB-Richtungen (Hannover, Bremen, Berlin, Lübeck). Zum Hamburger Hafen sind es nur ca. 10 Minuten Fahrzeit. Die Hamburger Innenstadt ist in ca. 15 Minuten erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr ist über die S-Bahnstation „Billwerder-Moorfleet“ und der Buslinie 230 (10 Min. Takt) in der Nähe
Objektdaten
- ca. 3.289,00 m² Nutzfläche, davon
- ca. 3.015,00 m² Lagerfäche
- ca. 274,00 m² Bürofläche im 3. OG
Konditionen
- Kaution: 3 Brutto-Monatsmieten
- Miete/m² mtl.: € 4,60 Lager + NK zzgl. MwSt.
- Miete/m² mtl.: € 7,50 Büro + NK zzgl. MwSt.
- Lieferung: Nach Vereinbarung
- courtagefrei