Büro-/Ausstellungs- und Schulungsfläche Objekt vermietet

Objektbeschreibung  

• Gut Instand gehaltenes Gebäude
• flexibler Grundriss
• 2. Zugang/Auffahrt
• ideales Objekt für: Großhandel, Ausstellung und Schulung
• Flächen teilweise klimatisiert, FB-Heizung
• Kat 5 Verkabelung
• Objekt ist videoüberwacht 
• Stellplätze sind ausreichend vorhanden

Lagebeschreibung: Gewerbegebiet Grossmoorbogen, 21079 Hamburg-Harburg. Das interessante Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zwischen der A1 und A253. Unternehmen wie Metro, Obi, Roller, TÜV, BOC, ADAC, Brillux, Würth und fast alle PKW-Marken haben hier ihre Niederlassungen. Die Bahn (ICE-Anschluss - Bahnhof Harburg) ist schnell mit dem Bus zu erreichen. Durch die hervorragende Verkehrsanbindung, ist die Harburger Innenstadt, der Freihafen und die Hamburger Innenstadt, in kürzester Zeit zu erreichen.

Objektdaten

• Nutzflächen: ca 400m² Büro-/Ausstellungsfläche im EG.

Konditionen

• Kaution: 3 Brutto-Monatsmieten
• Miete/m² mtl.: € 7,90 + NK + MwSt.
• Lieferung: Nach Vereinbarung

Courtage: Bei Abschluss eines Mietvertrages mit einer Mietlaufzeit bis zu 10 Jahren, zahlt der Mieter eine Maklercourtage i. H. von 3 Brutto-Monatsmieten – (Nettomiete plus Nebenkosten). Bei fester Mietlaufzeit über 10 Jahre und/oder einer Vertragsvereinbarung mit Option, ist jeweils eine weitere Brutto-Monatsmiete zzgl. ges. MwSt. fällig. Auf den Kaufpreis ist eine Maklercourtage i. H. von 5,20% zzgl. ges. MwSt. bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an ImmoPartner P. Wendt zu bezahlen. Hinweis: Alle Angaben basieren auf Auskünfte des Auftraggebers oder seiner Bevollmächtigten und sind ohne Gewähr. Für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Grunderwerbsteuer, Grundbuch- u. Notarkosten sind vom Käufer zu bezahlen.